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主题:湛江富豪建258套别墅赠乡亲却送不出去……怎么回事?

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湛江富豪建258套别墅赠乡亲却送不出去……怎么回事?  发帖心情 Post By:2018/3/28 12:51:00 【只看该作者

近日,广东湛江市遂溪县官湖村一企业家出资2亿元建258套别墅送村民,但却发生别墅分不下去的情况。是什么原因,让好事难落地?

据南方日报3月27日报道,在一期项目即将竣工交付之时,很多村民提出了自己的诉求:儿子已经结婚或即将结婚,希望再分多一两套;有户口早已外迁的原村民联名写信,也希望回村分房……别墅能否按当初登记的户数分配,成了问题。

 


当地村民表示,捐建别墅的企业家,是天地壹号的创始人陈生,项目准备筹建129栋共258套别墅,将全部无偿赠送给村民。


在接受采访时,陈生坦言对此事感到非常困惑。“一回去,每个人都提出各种问题和要求,所以我干脆春节都不回去了。”


  
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图源:朝闻通


企业家建别墅免费赠乡亲


从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界,再开上10余里路就达到官湖村。映入眼帘的是18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼。


沿着村路一直往向北,经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房,就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅,整齐划一地矗立在池塘边上。别墅为两层半,内部有5间房间、2个客厅,门前还规划有车位。


这并非房地产商的投资项目,而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后,出资2亿多元建的别墅群,准备无偿赠送给村民。


官湖村的村主任陈春强说,陈生致富后一直没有忘记家乡,早前便建了生态养猪场为村里100多户村民解决就业问题,猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供,按标准出栏后统一收购。这些投资让官湖村脱离了“贫困村”。


 
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图源:朝闻通


2011年,陈生看到村民的房子普遍是砖瓦结构,便萌生了帮助乡亲修房的想法。在跟当时村委会成员商量后,陈生提出要出资为村里的常驻人口修建别墅。


陈光武是平时在村里比较有威望的人,曾受邀参与项目的协调工作。他表示,为了摸清具体户数,村委会干部于2013年前后进行调查、统计,共有190多户常驻村民拿着户口本进行了登记造册。由于担心建设的别墅不够分,在预留了一定户数变化的情况下,由陈生负责全部资金,村集体提供土地并成立项目部负责建设,计划分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1个幼儿园、1个敬老院等。


不过,陈光武也坦言,当初由于村里想尽快动工,所以登记造册后,他们只是口头与村民约定,按照登记在册的户数,每户可以获赠一套别墅。至于具体的分配方案,村里并未进一步召开村民大会讨论,也没有与村民形成书面合同。


而当第一期69栋、138套别墅于2017年底建成后,很多村民都提出自己的意见、诉求,怎么分配成了问题。


 
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图源:朝闻通


村民分歧大 分配成难题


现场的施工方负责人魏文青、陈光武两人提到,自项目开始动工后,就陆续有村民提出,按原有登记户数,不能满足他们的需求,如儿子们结婚成家后不够住,需要分多一两套。


“一些户口早已迁出的原官湖村人集体写信,希望也能分配到别墅。”魏文青表示,“很多村民更是直接联系陈先生,但这些不符合实际、超出了原本规划的要求,都被我们拒绝了。”


魏文青还告诉记者,项目建设过程中,也有小部分村民不太配合,比如拆除一个废旧的猪舍时,物主提出要额外分房,结果因为沟通,建一个公共戏台的工期就拖了一年多;前不久,甚至还有人用石头砸坏了别墅的十多块玻璃……


据介绍,项目分两期进行,一期建设用地为村集体荒地,项目进展顺利。但二期建设需要拆除一些村民的旧房子,“很多村民提出,要先让他们搬入新别墅后,才愿意拆除旧房子。”


魏文青说,一些村民们又提出要在原来登记基础上多分房子,导致分配方案也难以确定。


一些村民表示,经过几年工期后,当初村内户数已经发生改变,自己的儿子已经成家或者将要结婚成家,希望按新的户数分配别墅。


62岁的陈候善便指出,新别墅只有一个厨房,根据农村的习俗,两个儿子独自成家后,住一起煮饭并不方便,希望能多分一套。


57岁的村民陈海山也表示,虽然之前登记了一户,但是自己的两个儿子都已结婚成家。“我有两个孩子,每个孩子都需要一个家。要么不拆掉我旧村场的房子,只给我一套别墅,我同意。但如果要拆掉我的旧房子,那么我希望可以有两套别墅。”陈海山说。


村民陈海波则希望别墅能尽快分下来,认为应该按最初登记的情况分配,无偿的善举不可能照顾到每一代人……


 
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图源:朝闻通


扶贫却陷困惑 期盼早日解决


魏文青表示,原计划今年春节前后就分配第一批别墅,但是现在村民们不断提出新的分配诉求,不符合最初计划和公平性,房子怎么分配成了问题。


而据陈光武透露,在前不久召开的一次40人左右的村民代表会议中,有近一半村民代表提出,目前旧房子里也分新旧,有些是砖瓦结构、有些是水泥楼房,如果统一拆除换新别墅不公平。房状较好的村民希望能拿到赔偿。


建好的房子分不下去,旧的房子也拆除不了,第二期工程无法开展。整个项目似乎被打上了一个结。


“我只要一回来,每个人都是各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。”陈生无奈地说,为了捐赠别墅的事情,他最近两年春节都没有回乡过年。


尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼,但他表示仍然希望在未来两个月内,按原有的计划把建成的别墅交付给村民,同时尽快开启项目二期建设。


同时,陈生也希望村民能给予理解和支持,希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色,协调统一村民的意见。陈生认为,如果把沟通压力全集中在企业身上,那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。


官湖村委会表示,近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见,商讨房子的分配方式。陈光武表示,将尽快统一村民的意见,对村民一些不合理的诉求,也会尽量予以劝解。


目前此事已引起遂溪县的高度重视,遂溪县委书记余庆创昨晚在接受采访时表示,此前企业筹建捐赠别墅是自发公益行为,是乡贤情系乡里、回报家乡的结果,具体的分配方案县镇两级并不清楚。问题在网上传播出来后,县委县政府第一时间派出工作组进村调查情况,了解村民真实需求,摸清问题症结。在与村民、企业充分沟通后,将积极引导,形成共识,解决好矛盾和纠纷,将好事办好,让公益行为圆满落地





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3月27日晚,京东老板刘强东在自媒体平台个人账号上发了一段话,对“广东湛江富豪盖258套别墅送村民送不出去”事件谈了自己的感受。
他首先是点赞:“初衷非常好”。然后就是说出自己的同感:“不过农村非常复杂……稍有不慎就会引火烧身!明明大好事也会引发无数矛盾甚至指责……我现在在两个村负有直接扶贫责任,也是小心翼翼……”

短短几十个字,刘强东用了三个省略号,欲言又止的感觉。


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在农村啊,贫穷并不可怕,最可怕的是分配不均。村民一定会闹事的。

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照我说有争议的一律取消分配,没争议的先分,这就是传说中的真正人心不足蛇吞象的典范嘛,该他们穷死了,所以说有钱不要乱做善事,不一定有人领你这人情,升米恩,斗米仇啊!陈生你的心意上天看见了,祝您好人一生平安!

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  发帖心情 Post By:2018/3/28 13:00:00 【只看该作者

村民贪婪远超你想象!  救急不就贫,有钱只能做公益,你修路,搞经济,重金资助教育,都好,就是不能给分钱。毫无疑问,他必养出一窝白眼儿狼,吃他喝他最后还恨他,没人感激他。

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升米恩,斗米仇,古人云救急不救穷,果然没错。

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这个标题有点误导人了,明明是“置换”,偏偏说成了"赠送"

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根据后续的报道,现在有解决方案了:

 

3月28日,捐建别墅的企业家陈生的助理给上游新闻记者发了一份遂城镇、官湖村就此事的最新处置意见。

 

遂城镇党委副书记林云冲告诉上游新闻记者,建好的别墅没有分下去,也有实际的情况。“筹备组按当时登记了户数,并以此规划为每户建一套别墅,但是具体分配方案却一直没有确定下来。时隔几年,随着村里人口的增长,一些村民的儿子也陆续结婚成家。所以才有个别村民根据自己需求提出意见,希望多分房子。”但林云冲也表示,大部分村民还是支持善举的,希望能早点分到房子。

 

林云冲称,目前遂城镇政府已经成立了专门的工作组,协调官湖村的别墅分配工作。在未来一个月里,工作组将通过走访的方式,收集官湖村每一户村民的意见;同时跟捐赠的企业家沟通,尊重其意见完善分配方案;最终争取在一个月内确定方案,把现有的别墅分下去,让公益行为圆满落地。

 

经过两天的走访调查,工作组与官湖村委会、官湖村民小组代表进行了多次沟通协调,目前《遂溪县遂城镇官湖村新农村建设第一期别墅型新民居赠送方案》初稿(以下简称《方案》“初稿”)已经出炉。《方案》初稿就赠送对象、赠送方法、新增户后续建房规划、外出人口住宅安排等村民关注的焦点问题进行了回应,初步规定将以官湖村经济合作社2013年自行组织登记常住人口名册(171户,不含五保户)为依据,以户为单位确定赠送对象,符合条件的农户需书面报名申请,通过抽签或摇珠方式选房,分房结果需公示。

 

官湖村党支部书记许守荣表示,村里将第一时间把《方案》初稿交给陈生乡贤,征求他的意见,完善后交由村民大会共议,通过后进行公示,没有异议再组织实施,给陈生乡贤和广大村民一个满意的答复。

 

工作组的有关负责人与在外地的陈生进行了电话沟通。得知县镇两级党委、政府迅速介入调查处理此事,陈生表示满意,他说,他相信在县镇两级党委、政府的高度重视和推动下,事情一定会尽快得到完满解决的。

 

针对别墅分配后,村子未来户数增长产生的住房需求,官湖村支部书记许守荣表示工作组将计划在村里重新规划出一片土地,提供给之后新成家的村民建房,解决村民住房的后顾之忧。


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