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主题:发改委托底楼市,未来1亿人口进城买房!!!

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发改委托底楼市,未来1亿人口进城买房!!!  发帖心情 Post By:2018/10/27 15:52:00 【只看该作者

   2018年10月10日,国家发改委网站发布《关于督察〈推动1亿非户籍人口在城市落户方案〉落实情况的通知》指出,“十三五”期间,户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上,年均转户1300万人。到2020年,全国户籍人口城镇化率提高到45%,各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。据悉,国家发改委此次发出督察通知,意在督促各地政府、部门尽快落实好这一方案,并将起草形成督察报告。


     按照《方案》要求,要全面放开放宽重点群体落户限制,省会及以下城市要全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。根据《方案》,到 2020 年,全国户籍人口城镇化率要提高到45%,以2017年的数字来看,距离目标还差2.65个百分点。


     想必大家也都知道,想要在城市落户,享受繁华的城市生活,并不只是把户口迁到城市这么简单。非户籍人口在城市落户,繁衍生息,就意味着生活方式的转变,就必须有安身之处,必须在城市买房居住。从而使子女可以在城市里享受同等的教育、医疗、出行、消费、公共服务等权利。


     中国城市房地产研究院院长谢逸枫解读政策时指出:推动1亿非户籍人口在城市落户,一方面是释放庞大的首次置业需求,有户口意味着就有购房资格,落实户口就是释放楼市购房红利;另一方面是加快人口进城,有利于去库存,影响供需关系的主要因素。在谢逸枫看来,户籍新政的放松实质上是对房地产的托底。


无形的手托底楼市

     从大环境来看,中央正式批准海南自贸区成立。目前海南自贸区为起步阶段,未来海南自贸区将会成为国内最大的自贸区,将媲美香港。徐闻作为与海南仅一湾之隔的海湾城市,未来借助海南自贸岛的东风,各方面都会高速发展。未来海南自贸岛的人才涌入,必将刺激徐闻房价的暴涨。目前徐闻的投资潜力,就相当于1978年刚刚对接开放香港时的深圳,目前正是抄底徐闻楼市的好时机。


 

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