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主题:【版主看房】商务公寓之CBD双雄:万达公寓 vs 荣盛·总裁公馆

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【版主看房】商务公寓之CBD双雄:万达公寓 vs 荣盛·总裁公馆  发帖心情 Post By:2018/8/7 17:36:00 【只看该作者

【版主看房】商务公寓之CBD双雄:万达公寓 vs 荣盛·总裁公馆


此主题相关图片如下:c40d9766-1274-4507-bb35-ca20a1d4bc6b.jpeg
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作为湛江CBD中央商务区建设的先锋与明星企业,荣盛集团与万达集团进驻湛江后一直受到广大市民们的关注。经过两大集团公司的多年建设,把规划中的CBD地块从一片旧码头旧宿舍片区建成现在的相当有规模的成熟的商圈片区,可以说是有功有劳。


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  发帖心情 Post By:2018/8/7 17:42:00 【只看该作者


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(图片说明:从荣盛·中央广场的人行跨街天桥桥下看过去的荣盛与万达项目)

作为湛江CBD中央商务区建设的先锋与明星企业,荣盛集团与万达集团进驻湛江后一直受到广大市民们的关注。经过两大集团公司的多年建设,把规划中的CBD地块从一片旧码头旧宿舍片区建成现在的相当有规模的成熟的商圈片区,可以说是有功有劳。


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  发帖心情 Post By:2018/8/7 17:50:00 【只看该作者

目前两大公司都已经开发完纯住宅用地,进入商业用地的中后期开发,近几个月以来,CBD双雄都在力推商务公寓的销售,万达项目的优势在于商业地产的开发实力与品牌力强,而荣盛项目优势在于景观与开发面积上的宽裕。
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在本文里,将以图片为主的形式,客观描述湛江CBD双雄的地理环境与开发现状:
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  发帖心情 Post By:2018/8/7 17:53:00 【只看该作者

万达公寓:一期已建成4栋超高层商务公寓,销售已经进入尾声,二期有望年底动工。公寓面积从44到92平方米不等,价格从¥6888起,而从样板房的设计来看,小面积的以酒店式公寓布局为主,大户型兼顾家庭住宿,采光良好,高层景观以城市街道为主,向北可以俯视招商地产国际邮轮码头项目用地。万达公寓的交通与商业环境非常优越,以万达广场的名声在外,吸引了全市最有消费力的客流前来消费,万达影院的票房纪录在我市仅次于鼎盛广场,并远远抛开第三名,可见万达广场的吸金能力之强大。附近有龙潮村与平乐村两大城中村,人口资源丰富,商业环境与生活环境兴旺而富有人气,但上下班高峰期容易塞车而且地下停车位略显紧张。据闻投资者可以把公寓买下来后签约柏悦公寓(公寓式酒店)获得回报,这也是比较常见的一种商务公寓的投资方式。


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在万达公寓上看到的海滨大道、金沙湾与CBD待开发地带等
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万达公寓西北方向的景观


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  发帖心情 Post By:2018/8/7 17:58:00 【只看该作者

万达公寓样板房


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样板房看出去可以看到东面的海湾与南面的中澳友谊花园、还有万达二期与霞海村城中村等


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  发帖心情 Post By:2018/8/7 18:05:00 【只看该作者


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万达二期与商业外街:万达金街,未来金街将贯穿万达一二期

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柏悦公寓(公寓式酒店)已进驻万达公寓

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荣盛·总裁公馆:位于海湾大桥旁边最好的黄金海岸线周边,比邻万达广场、中澳友谊花园、招商地产国际邮轮码头项目、规划中的“中央公园”、金融大道、广州湾大道及其沿海观海长廊等,拥有最前排的一线无敌海景、坐拥大型公园、观海长廊绿化带的环抱之间,景观环境一流;和万达公寓类似的,在公寓楼下是大型的商业广场——中央广场,南面是已经建好交楼的荣盛·华府住宅小区,中央广场与总裁公寓同期推出销售,已经有不少品牌进驻,虽然有万达广场这一巨无霸对手,但中央广场宽裕的商业面积、不可复制的景观条件,使得其商业前景也十分广阔。而公寓楼层的平面设计也十分四正,相比之下万达公寓的设计则显得拐角与梁柱遮挡影响较大,由于北向的景观(规划中央公园与国际邮轮码头、海景)更为宽敞舒展与成长性好,据说在售的北向的公寓已经全部售罄。而部分公寓走廊还有中空的中庭设计,采光与通风都有质的提升,更显得环境舒适。
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荣盛·中央广场与华府的外观,可见是体量相当大的项目

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在建中的荣盛·总裁公馆与中央广场


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