湛江购房网业主社区湛江房地产湛江楼市湛江城市图片社 → 【华侨城投资湛江100亿进驻调顺岛?!】


  共有15101人关注过本帖树形打印

主题:【华侨城投资湛江100亿进驻调顺岛?!】

帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  1楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

【华侨城投资湛江100亿进驻调顺岛?!】  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:28:00 【只看该作者

【华侨城投资湛江100亿进驻调顺岛?!】

此主题相关图片如下:d729cf2f-b396-4c4d-95e5-19a86a925cca.jpeg
按此在新窗口浏览图片
(图片说明:调顺岛南面隔海相望的金沙湾城市景色)

10月12日,又是一个周末的夜晚,一条未经证实的却又重大利好的消息忽然传遍湛江的大小房地产网上论坛与聊天群:华侨城下周签约我市投资100亿,目标:调顺岛。


 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  2楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:30:00 【只看该作者


此主题相关图片如下:5bdc4fd2-3ccf-4cfd-a084-fca527f666eb.jpeg
按此在新窗口浏览图片
(图片来源:“坡头区政府网”公众号截图)

这利好消息并不是空穴来风,在我市高层领导的积极推动下,华侨城公司方对我市也早有投资意向并前来实地考察。


 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  3楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:33:00 【只看该作者


此主题相关图片如下:9b9d2551-9428-4605-b85f-e50093f32d1f.jpeg
按此在新窗口浏览图片

(图片来源:2013年湛江市城市规划局网站局部截图)

华侨城公司方考察的位置除了调顺岛,还有海东新区的龙王湾周边,但传闻其签约位置是在调顺岛上,如果真的是在调顺岛,那具体位置又在调顺岛的哪一块?


 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  4楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:36:00 【只看该作者


此主题相关图片如下:bb425dcf-b020-4bbc-8549-0a9c4111a934.jpeg
按此在新窗口浏览图片

(图片来源:2016年湛江城市规划局网站局部截图)


带着疑问,找来调顺岛2013年、2016年两份不同时间段规划图,寻查一番,发现可能的位置有两个,如图所示:A地块位于调顺岛南入口军民堤与调顺大道交汇处南面,规划有居住用地、金融用地与文化用地,临近并面对着金沙湾成熟商住区,是调顺岛最好的沿岸地段,曾有设计方案是作为我市的文化中心用地,但一来近年来我国海域审批越来越严格,二来本地经济实力与文化市场还难以支撑过多的大型会馆场所的投资建设与维护,转让给华侨城这种实力雄厚的开发商来投资经营文旅项目未免不是一个好的解决方案;


 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  5楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:41:00 【只看该作者


此主题相关图片如下:4edebfb5-a0a7-42f0-9d29-e2f145d94a42.jpeg
按此在新窗口浏览图片


B地块原是由大小不一的基围水产养殖场组成,在2013年的规划图中属于调顺岛上的“创新科技园组团”里的一部分,而在2016年的规划图上标注为“旅游文化度假村”,它与东、西两面另外两块规划用地均属于B14旅馆用地,而在北面还有三块规模相若的B32康体用地,这几块地块加起来可以轻松突破千亩的规模。

而调顺岛其他地块,要不就是受限交通、或与工业企业用地临近等因素、要不就是处于原村民居住地之间,拆迁安置量大、或者地块面积不够规模,并不太适合文旅项目的落地。

位于调顺岛南面的招商地块可以作为另一个参照物:占地面积275亩、总投资75亿(含码头、道路、学校等建设费用,单位面积投资资金密度比文旅项目大得多)。




此主题相关图片如下:e282da81-3b18-40ab-b0fc-f785c8c62c42.jpeg
按此在新窗口浏览图片



而搜索华侨城近期的其他文旅项目投资内容,可以找到项目2230亩,投资额高至150亿的例子。



 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  6楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:47:00 【只看该作者


图片点击可在新窗口打开查看此主题相关图片如下:a7d70e2e-9e79-471e-afc2-6eca4e8a60a0.jpeg
图片点击可在新窗口打开查看
继华强方特集团千亩游乐场宣布落户遂溪后短短几天内,华侨城也将携手湛江人民,共同发展文化科技旅游大产业,无论最终落户海东新区西岸的调顺岛中西部或者是东岸的龙王湾南岸,湛江市的投资与建设环境正在变得越来越好,引用10月11日在华强方特签约会上,姜建军市长透露的“信息量很大”的讲话内容: 第一,广东省刚刚开了会,确认广州、深圳致力打造特大城市,湛江、东莞、佛山、汕头等4个城市打造大型城市。将会有资金和政策方面的支持。 第二,会上,姜建军说350公里时速的广湛高铁(广湛客专)明年动工,湛海、合湛高铁后面陆续动工。 第三,广东省海洋实验室已经确立在湛江,已经选址招标。 第四,市县机构改革,湛江定位大城市,机构会增加到53个。注:广州、深圳为59个(特大城市),佛山、东莞、湛江、汕头为53个(大城市),其他地级市如茂名为42个(中小城市)。 第五个,湛江的所有交通配置未来扩建将会达到直接接近广深水平。这个怎么理解呢?比如湛江新机场按照省级标准建造,湛江中心高铁站按照省级标准建造。可对比我们现在的湛江西客站,是按照地级市标准建造。

 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  7楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:48:00 【只看该作者


此主题相关图片如下:7215a906-f5bf-43e2-b9f6-f5417ef73344.jpeg
按此在新窗口浏览图片




可见,在三到五年内,我市大部分目前正在施工或前期准备的大交通大基建项目将陆续完成,而其中调顺岛与调顺跨海大桥除了拥有大片优良的适合开发的海岸线外,还是连接主城区与海东新区西岸乃至粤西国际机场的重要交通节点,同时也是主城区跨海湾公路环网的重要组成部分,调顺版块必然在不久的将来在湛江各版块地段中扮演越来越重要的角色。(扩展阅读参考链接:探访我市重点交通项目调顺跨海大桥工程西岸工程现场 https://mp.weixin.qq.com/s/Cstt1ARWjvMRLz9g59p-mw 、或 http://bbs.0759home.com/dispbbs.asp?boardid=343&Id=80753)


 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
湛江城市图片社
  8楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

531

帖子

3162

积分

0

精华
等级:版主 金币:0 注册:2013/6/10 23:47:00

湛江购房网认证会员

  发帖心情 Post By:2018/10/13 12:57:00 【只看该作者


图片点击可在新窗口打开查看此主题相关图片如下:9d5b26f4-82ac-4146-b416-2c7cca8bba39.jpeg
图片点击可在新窗口打开查看
(本文完)

 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
火烧胸毛
  9楼 | QQ | 信息 | 搜索


加好友 发短信

15

帖子

218

积分

0

精华
等级:茅房 金币:0 注册:2017/5/26 16:30:00
  发帖心情 Post By:2018/10/13 16:18:00 【只看该作者

华侨城欢乐海岸项目,目前最靠谱的消息是,位于你画出来的地块A

 回到顶部
帅哥哟,离线,有人找我吗?
房界漫游
  10楼 | 信息 | 搜索


加好友 发短信

936

帖子

9765

积分

8

精华
等级:贵宾 金币:0 注册:2008/10/30 16:02:00
  发帖心情 Post By:2018/10/13 16:25:00 【只看该作者


图片点击可在新窗口打开查看此主题相关图片如下:调顺岛.jpg
图片点击可在新窗口打开查看

建国后几十年间,感觉调顺岛硬生生是通过填海,面积增长了2、3倍啊!

 

华侨城不会继续填海吧?这样下去湛江港都快消失了。


 回到顶部